L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison plain-pied en bon état général idéalement située à Chapelle-lez-Herlaimont, comprenant 1 chambre, garage, passage latéral, terrasse et jardinet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : séjour (23m2), chambre (14m2) avec coin rangement (4m2), cuisine (8m2) comprenant évier d-bac, LV, four, taque, hotte, frigo, petit coin débarras, dégagement (3m2) vers SDD (3m2) avec bain, douche PMR, m-lavabo et fenêtre, dégagement (3m2) avec plateforme élévatrice PMR et chauffe-eau, pièce polyvalente (6m2) avec accès rue, buanderie/rangement (11m2). Extérieur : terrasse et barrière, passage latéral, jardinet orienté sud-ouest et garage carrelé (8,60x2,72=23,39m2) avec porte motorisée et toit en bon état. FAIRE OFFRE > 145.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via 1 poele au gaz (pas de cc), toiture VP récente, faible RC 324 EUR permettant réduction PI, électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) 92m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Chaussée Romaine 41 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7844551 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 136 m² |
| Disponibilité | 31/08/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Atelier | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0013A13P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 324 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable potentielle |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Cave | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 508 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 46733 |
| PEB code unique | 20260819014784 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/08/2026 |
