L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison bien entretenue comprenant 3ch, grenier aménageable, parking, terrasse et jardin idéalement située à Chapelle-lez-Herlaimont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (5m2), salle à manger (20m2), lumineux séjour (20m2) avec insert bois, baie-vitrée et vélux récent, cuisine (12m2) comprenant espace repas, four (2021), taque, hotte, LV, évier et frigo, dégagement (6m2) avec coin buanderie/cagibi, SDB (5m2) comprenant m-lavabo, baignoire et WC. À l’étage : hall de nuit lumineux (6m2) vers 3ch (2x9 et 22m2). Combles : grenier aménageable (12m2). Ext. : devanture à usage de parking, terrasse (2022), jardin et remise. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets, cc mazout (Buderus 2018) + insert bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 379 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 288m2. Surface selon PEB (plancher) 161m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue du Chêne 16 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7627401 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 288 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0104/02EP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 379 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 30/01/2026 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 304 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 49011 |
| PEB code unique | 20251222011969 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 22/12/2025 |
