L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison à rénover avec beau potentiel, idéalement située comprenant 2ch, grenier aménageable, garage, passage latéral et jardin, au centre de Chapelle-lez-Herlaimont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave de rangement. Au rez : séjour (23m2), salon (18m2), salle à manger (16m2), hall (9m2) avec coin cuisine/buanderie/chauffe-eau, petite SDB avec évier, WC, bidet et lavabo, arrière-cuisine (11m2). À l’étage : 2ch (19 et 25m2). Combles : grenier aménageable (25m2). Ext. : garage (4,28x9,96=43m2) avec porte sectionnelle motorisée, passage latéral, remise, cour et jardin. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets en pie, chauffage via 2 poeles au gaz, électricité non conforme. RC 941 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext) 369m2. Surface selon PEB (plancher) 157m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de Gouy 74 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 6863698 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 369 m² |
| Disponibilité | 03/07/2025 |
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | bain |
| Orientation du bâtiment | est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 19 |
| Chambre 2 | 25 |
| Salle de séjour | 23 |
| Salle à manger | 16 |
| Cuisine | 11 |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 259r |
| Revenu cadastral (€) | 862 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 633 |
| Emission CO2 | 117 |
| E total | 99190 |
| PEB code unique | 20250630001887 |
| PEB valide jusqu'au | 30/06/2035 |
| Date du PEB | 30/06/2025 |
