Maison - option v. - 6530 Thuin -

3 1 129 m² 3 PEB : D

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette coquette maison rénovée en retrait de la voirie comprenant 3ch, allée/parking en devanture et cour à l’arrière avec vue sur les champs située à Thuin dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salon (17m2), salle à manger (16m2) ouverte sur cuisine équipée (18m2) avec ilot central et baie vitrée donnant sur la terrasse, buanderie et salle de bain (WC, meuble lavabo, baignoire). A l’étage, pallier vers 2 chambres (14m2 et 17m2). Combles : chambre 3. Ext. : allée/parking en devanture, portail motorisé et cour à l’arrière avec vue sur les champs. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour 1er achat et/ou investissement, facile d’entretien. Divers : chassis PVC DV, chauffage actuellement via poele au pellet (possibilité de chauffage central), électricité conforme, parlophone. RC : 500EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 129m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Crombouly 104 - 6530 Thuin

Général

Référence 6018162
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 129 m²
Surface du terrain 219 m²
Disponibilité 08/06/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 18 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 210D
Revenu cadastral (€) (montant) 500 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 31/12/2014

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 272
Emission CO2 (émission CO2) 10
E total (Kwh/an) 35215
PEB code unique 20210811016443
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/08/2031
Date du PEB (datetime) 11/08/2021

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6018162

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