L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à Farciennes, comprenant 3/4 ch, panneaux photovoltaïques, garage, terrasse et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : séjour avec cheminée (37m2), cuisine (11m2) comprenant four, taque gaz, hotte, lave-v, pièces d’eau divisées en 2 (une pièce avec bain, l’autre avec douche, chacune avec un WC) (7 et 15m2). Etage : hall de nuit vers 2 ch (11 et 17m2) et bureau/dressing/petite chambre (7m2). Combles : chambre (22m2). Comprend également garage (2,52x12,58 = 32m2) avec coin rangement/buanderie et cave en sous-sol. Ext. : terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets, cc gaz (chaudière récente), électricité à remettre en conformité, 10 panneaux photovoltaïques, TB performances énergétiques, PEB cat. « C » 224kWh/m2.an n°20230821009386. RC 416 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 251m2. Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 263m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue des Amuges 36 - 6240 Farciennes
| Référence | 6044422 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 251 m² |
| Surface du terrain | 263 m² |
| Disponibilité | 23/06/2024 |
| Année de construction | 1862 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 581L4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 416 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 11/06/2024 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 224 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 56294 |
| PEB code unique | 20230821009386 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 21/08/2023 |
