Maison - à vendre - 6240 Farciennes - À partir de 189 000 €

4 2 251 m² 1 PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à Farciennes, comprenant 3/4 ch, panneaux photovoltaïques, garage, terrasse et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : séjour avec cheminée (37m2), cuisine (11m2) comprenant four, taque gaz, hotte, lave-v, pièces d’eau divisées en 2 (une pièce avec bain, l’autre avec douche, chacune avec un WC) (7 et 15m2). Etage : hall de nuit vers 2 ch (11 et 17m2) et bureau/dressing/petite chambre (7m2). Combles : chambre (22m2). Comprend également garage (2,52x12,58 = 32m2) avec coin rangement/buanderie et cave en sous-sol. Ext. : terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets, cc gaz (chaudière récente), électricité à remettre en conformité, 10 panneaux photovoltaïques, TB performances énergétiques, PEB cat. « C » 224kWh/m2.an n°20230821009386. RC 416 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 251m2. Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 263m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Amuges 36 - 6240 Farciennes

Général

Référence 6044422
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 251 m²
Surface du terrain 263 m²
Disponibilité 23/06/2024

Bâtiment

Année de construction 1862
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 7 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 11 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 581L4
Revenu cadastral (€) (montant) 416 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 11/06/2024

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 224
Emission CO2 (émission CO2) 38
E total (Kwh/an) 56294
PEB code unique 20230821009386
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/08/2033
Date du PEB (datetime) 21/08/2023
Prendre contact pour le bien : 6044422

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.