Maison - à vendre - 6230 Pont-à-Celles À partir de 179 000 €

Maison - à vendre - 6230 Pont-à-Celles
2 1 130 m² 1 2 PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison 4 façades à rénover comprenant 2ch + 2 greniers aménageables, passage latéral, garage et jardin, située dans une rue calme de Pont-à-Celles, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves de rangement. Au rez : hall d’entrée, salon (21m2), salle à manger (15m2), séjour (13m2), cuisine (9m2) et SDB (6m2) avec WC, lavabo, bain, douche et coin machine à laver. Étage : possibilité de 3 ch (2ch et grenier aménageable). Combles : grenier aménageable. Ext. : véranda, passage latéral, garage avec coin chaufferie, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. Contenance totale au sol (maison et extérieur) à définir selon division parcellaire en cours. Surface selon PEB (plancher) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue Trieu-Braibant 7 - 6230 Pont-à-Celles

Général

Référence 6863696
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Disponibilité 03/07/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 13
Chambre 2 15
Salle de séjour 21
Salle à manger 15
Cuisine 9

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro 0401Y3P
Revenu cadastral (€) 416 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité non

Domaine juridique

Destination bâtiment privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone agricole

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 702
Emission CO2 174
E total 91279
PEB code unique 20250121014086
PEB valide jusqu'au 21/01/2035
Date du PEB 21/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6863696

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