Maison - à vendre - 6220 Wangenies À partir de 195 000 €

Maison - à vendre - 6220 Wangenies
3 1 162 m² PEB : B

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse et piscine située à Wangenies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : salon (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (12m2) avec espace repas (frigo, four, taque, hotte, lave-v, évier, MO), hall (7m2) avec coin buanderie, SDB (10m2) avec douche italienne, bain, d-vasque, WC et extracteur. Etage : pallier et 2ch (16 et 17m2). Combles : chambre (9m2). Comprend également grenier (5m2) avec coin chaufferie et petite cave de rangement. Ext. : cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse, piscine et abri. FAIRE OFFRE 195.000 > EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : excellent PEB cat. « B « , 22 panneaux photov., chassis PVC DV avec volets, nouveau cc gaz et poele au bois, électricité récente, adoucisseur d’eau. RC 302 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 162m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue Jules Destrée 98 - 6220 Wangenies

Général

Référence 6376455
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 204 m²
Disponibilité 12/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1925
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0224W2P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 302 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 127
Emission CO2 (émission CO2) 17
E total (Kwh/an) 20531
PEB code unique 20241219003535
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/12/2024
Date du PEB (datetime) 19/12/2034
Prendre contact pour le bien : 6376455

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