
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse et piscine située à Wangenies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : salon (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (12m2) avec espace repas (frigo, four, taque, hotte, lave-v, évier, MO), hall (7m2) avec coin buanderie, SDB (10m2) avec douche italienne, bain, d-vasque, WC et extracteur. Etage : pallier et 2ch (16 et 17m2). Combles : chambre (9m2). Comprend également grenier (5m2) avec coin chaufferie et petite cave de rangement. Ext. : cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse, piscine et abri. FAIRE OFFRE 195.000 > EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : excellent PEB cat. « B « , 22 panneaux photov., chassis PVC DV avec volets, nouveau cc gaz et poele au bois, électricité récente, adoucisseur d’eau. RC 302 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 162m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Jules Destrée 98 - 6220 Wangenies
Référence | 6376455 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 162 m² |
Surface du terrain | 204 m² |
Disponibilité | 12/01/2025 |
Année de construction | 1925 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 17 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Salle de séjour (surface) | 20 m² |
Salle à manger (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Oui |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | B |
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Numéro (n°) | 0224W2P0000 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 302 € |
Servitude | Oui |
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Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Électricité | Oui |
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Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | résidentiel |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 127 |
Emission CO2 (émission CO2) | 17 |
E total (Kwh/an) | 20531 |
PEB code unique | 20241219003535 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2024 |
Date du PEB (datetime) | 19/12/2034 |