L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison à rénover idéalement située comprenant 2ch, grenier aménageable, cour et jardin, à quelques pas du Château de Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave. Au rez : séjour (23m2), salon (13m2), salle à manger (14m2), cuisine (11m2) comprenant évier, cuisinière, frigo, lave-v, chauffe-eau et coin buanderie, petite SDD avec WC, meuble-lavabo et cabine. À l’étage : pallier vers 2ch (13 et 24m2). Combles : beau grenier aménageable (35m2). Ext. : cour, jardin et remise (21m2). FAIRE OFFRE > 89.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS double et simple vitrage avec volets en partie, chauffage via 2 convecteurs mazout et 1 convecteur gaz, électricité non conforme. Contenance totale au sol (maison et ext.) 220m2. Surface selon PEB (plancher) 139m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Jules Destrée 16 - 6183 Trazegnies
| Référence | 6889195 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | 04/07/2025 |
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | douche |
| Orientation du bâtiment | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 13 |
| Chambre 2 | 24 |
| Salle de séjour | 23 |
| Salle à manger | 14 |
| Cuisine | 11 |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0611KP0000 |
| Revenu cadastral (€) | 401 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | non |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 478 |
| Emission CO2 | 87 |
| E total | 66515 |
| PEB code unique | 20240717019983 |
| PEB valide jusqu'au | 17/07/2034 |
| Date du PEB | 17/07/2024 |
