
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 3 façades rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, garage, terrasse, parking et jardin située dans une rue calme à Souvret et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : caves de rangement et coin chaufferie. Au rez : salon (26m2), salle à manger (15m2) ouverte sur cuisine équipée avec espace repas (23m2) (four, hotte, taque, micro-o, lave-v, frigo et congélateur), SDD à l’italienne (7m2) avec WC, meuble lavabo et fenêtre. À l’étage : hall de nuit (10m2) comprenant coin dressing et WC, 2 ch dont 1 avec armoire (16 et 20m2). Combles : ch 3 avec placards (17m2). Ext. : terrasse, garage (3,59x8,97=32m2) avec fosse et coin buanderie (6m2), parking avec portail motorisé, jardin avec serre et abri. FAIRE OFFRE 249.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV + volets, cc gaz (chaudière 2018), 15 pann. photov., adoucisseur, très bon PEB cat. « C » , électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 195m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Brasserie 1 - 6182 Souvret
Référence | 6549783 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 620 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 195 m² |
Surface du terrain | 620 m² |
Disponibilité | 03/02/2025 |
Année de construction | 1887 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | toit en forme de tente |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 20 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 26 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 23 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Revenu cad. indexé (montant) | 424 € |
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Section | B |
Numéro (n°) | 365M363P |
Revenu cadastral (€) (montant) | 424 € |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 23/01/2025 |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
E total (Kwh/an) | 45686 |
PEB code unique | 20250128012694 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/01/2035 |
Date du PEB (datetime) | 28/01/2025 |