Maison - à vendre - 6182 Souvret À partir de 249 000 €

Maison - à vendre - 6182 Souvret
3 1 195 m² 1 3 PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 3 façades rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, garage, terrasse, parking et jardin située dans une rue calme à Souvret et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : caves de rangement et coin chaufferie. Au rez : salon (26m2), salle à manger (15m2) ouverte sur cuisine équipée avec espace repas (23m2) (four, hotte, taque, micro-o, lave-v, frigo et congélateur), SDD à l’italienne (7m2) avec WC, meuble lavabo et fenêtre. À l’étage : hall de nuit (10m2) comprenant coin dressing et WC, 2 ch dont 1 avec armoire (16 et 20m2). Combles : ch 3 avec placards (17m2). Ext. : terrasse, garage (3,59x8,97=32m2) avec fosse et coin buanderie (6m2), parking avec portail motorisé, jardin avec serre et abri. FAIRE OFFRE 249.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV + volets, cc gaz (chaudière 2018), 15 pann. photov., adoucisseur, très bon PEB cat. « C » , électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 195m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue de la Brasserie 1 - 6182 Souvret

Général

Référence 6549783
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 620 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 620 m²
Disponibilité 03/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1887
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 23 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 424 €
Section B
Numéro (n°) 365M363P
Revenu cadastral (€) (montant) 424 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 23/01/2025

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 234
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 45686
PEB code unique 20250128012694
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/01/2035
Date du PEB (datetime) 28/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6549783

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