L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison en bon état comprenant 3ch et cour, située dans une rue calme de Gouy-lez-Piéton et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (11m2), cuisine avec espace repas (cuisinière, hotte, lave-vaisselle) (14m2), salle de bain (WC, meuble lavabo, bain et coin buanderie) (5m2). A l’étage, pallier vers 2 chambres (14 et 16m2). Combles : chambre 3 avec possibilité de placards de rangement (18m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement, facile d’entretien. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : certificat PEB cat. « D », chassis BOIS DV et 1 PVC DV, cc mazout, électricité non conforme (bi-horaire), pas d’égouts. Faible RC : 237 EUR permettant possibilité de réductions des droits d’enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 106m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de la Fléchère 149 - 6181 Gouy-lez-Piéton
| Référence | 5918328 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | 17/03/2024 |
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0662XP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 237 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 05/03/204 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 296 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 31528 |
| PEB code unique | 20240313004201 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/03/2024 |
