Maison - option v. - 6140 Fontaine-l'Eveque

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse propriété située en retrait de voirie à Fontaine-l’Evêque sur 3,5 hectares avec nombreuses possibilités comprenant 3 chambres, bureau, grenier et dépendances (anciennement à usage de chenil), proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée avec WC séparé (8m2), salon (28m2), salle à manger (17m2), cuisine (12m2), buanderie (5m2), bureau (10m2). Partie pro : stockage (11m2), cuisine (27m2), salle de réunion (34m2). A l’étage : hall de nuit, vers 3 chambres (2x14 et 15m2) et SDB (14m2). Comprend également cave de rangement et grenier aménageable (16m2). Extérieur : allée, parking, garage, diverses dépendances ainsi qu’un grand terrain à usage de jardin avec étang, pré et pâture, idéal pour amateurs de verdure et de tranquillité. FAIRE OFFRE > 399.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis bois DV et volets en partie, chauffage via radiateurs électriques à accumulation et pellet, électricité à remettre en conformité. Nombreuses possibilités, à découvrir ! Surface selon PEB (plancher) : 310m2. Contenance totale : 35.495m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue des Mays 27 - 6140 Fontaine-l'Eveque

Général

Référence	6110054
Catégorie	Maison
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	310 m²
Surface du terrain	35495 m²
Disponibilité	01/02/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	10
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Bureau (surface)	10 m²

Divers

Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	09/12/2022

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1571 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	435
Emission CO2 (émission CO2)	93
E total (Kwh/an)	134915
PEB code unique	20221214028588
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/12/2032
Date du PEB (datetime)	14/12/2022