**VENTE SOUMISE À AUTORISATION DE JUSTICE**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce petit plain-pied 4 façades à rénover, idéalement situé à Jumet (limite Roux), comprenant 1 ch, bureau/dressing, passage latéral et jardin, à proximité des facilités (transports, commerces, écoles, grands axes,..). Idéal notamment à titre d’investissement ! Composition : petite cave de rangement avec groupe hydrophore. Au rez : hall d’entrée (3m2), salle à manger (12m2) avec cheminée, salon (8m2), cuisine (7m2) avec espace repas, hotte et évier double-bac, hall (2m2), chambre (12m2), bureau/dressing (6m2), dégagement (3m2) avec coin buanderie et boiler, SDD (3m2) avec douche, lavabo et WC. Combles : petit grenier de rangement accessible via trappe extérieure. Extérieur : petite devanture, passages latéral, chaufferie, jardinet surélevé orienté nord-est et 2 remises. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires et de l’autorisation de justice. Divers : châssis BOIS/PVC DV avec volets en partie + ALU SV, cc mazout (Saint-Roch 2016), citerne EDP et groupe (à remplacer), électricité non conforme, faible RC 297 EUR permettant réduction PI. Surface selon PEB (plancher) 72m2. Contenance parcelle (sol maison et ext.) : 200m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Rosière 10 - 6040 Jumet
| Référence | 7849006 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | 06/09/2026 |
| Année de construction | 1924 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 8 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Atelier | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 297 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Crèche | Oui |
| Métro | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 702 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 174 |
| E total (Kwh/an) | 50256 |
| PEB code unique | 20260827038406 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 27/08/2026 |
