Maison - à vendre - 6040 Jumet
À partir de 145 000 €

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Jumet comprenant de beaux espaces ainsi que de belles possibilités d’aménagement. Elle comprend 3/4ch, parking, garage, terrasse grand jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin buanderie/chaufferie. Au rez : hall (4m2), salon (15m2), salle à manger (17m2), séjour/bureau pouvant être fermé à usage de chambre (15m2) avec porte fenêtre, cuisine (19m2) avec grand plan de travail, espace repas, four, évier, possibilité lave-vaisselle, taque, hotte, dégagement vers WC séparé avec lave-mains et SDB (6m2) avec bain, meuble-lavabo, douche. Étage (plancher) : palier vers bureau/dressing (6m2), 2 chambres (2x13m2), dégagement. Combles : palier, chambre 3 (13m2) et grenier bas de rangement en partie avant. Extérieur : parking et garage (15m2) avec portes basculante manuelle (possibilité d’accès communicant avec la maison) terrasse sur le côté (nord-est) et à l'arrière (nord-ouest), jardin incliné en contrebas. FAIRE OFFRE > 145.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC & BOIS DV (dont 1 à remplacer) + volets en partie, cc mazout (chaudière vétuste), électricité bi-horaire non conforme. RC 523 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 605m2. Surface selon PEB (plancher) 175m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue de Bayemont 110 - 6040 Jumet

Général

Référence	7734206
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	605 m²
Disponibilité	14/06/2026

Bâtiment

Année de construction	1959
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Non

Divers

Buanderie	Non
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois ou pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Bureau (surface)	15 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	E
Numéro (n°)	0037B9P0000
Revenu cadastral (€) (montant)	523 €

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	08/06/2026

Sécurité

Alarme	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	421
Emission CO2 (émission CO2)	104
E total (Kwh/an)	73769
PEB code unique	20260526044758
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/05/2036
Date du PEB (datetime)	26/05/2026