Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3F comprenant 4ch, 2 SDD, panneaux photov., grenier, garage, passage latéral, terrasse et jardin, située à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. en sous-sol : caves de rangement avec chaufferie. Au rez : hall d’entrée (12m2), salon (15m2), séjour (12m2), salle à manger (22m2), cuisine (11m2) avec four, taque, hotte, LV, évier, MO et frigo, véranda (9m2) et SDD (13m2) comprenant boiler Bulex, coin buanderie, grande douche, d-vasque, WC suspendu et petit grenier bas de rangement. Demi-niveau : ch 1 (12m2). Étage : palier, cagibi, ch 2 et 3 (2x13m2) dont 1 avec dressing, SDD (5m2) comprenant WC, cabine et m-lavabo. Combles : ch 4 (20m2) et grenier aménageable (9m2). Ext. : passage latéral, terrasse et grand jardin orientés sud-est avec atelier et petit garage en fond de parcelle (2,44x5,30 =13m2) avec porte motorisée. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/ALU TV, cc mazout, 1 pellet et 1 PAC, 14 panneaux photov., électricité non conforme. RC 862 EUR. Contenance totale parcelle (maison et ext.) 892m2. Surface selon PEB (plancher) 230m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue du Vieux Moulin 51 - 6001 Marcinelle
Général
| Référence |
7883647 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
892 m² |
| Disponibilité |
28/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1887 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de parking |
0 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-est |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Salle à manger (surface) |
22 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
Divers
| Véranda |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
|
| Numéro (n°) |
|
| Revenu cadastral (€) (montant) |
862 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium ou pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
|
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
320 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
80 |
| E total (Kwh/an) |
73750 |
| PEB code unique (-) |
20260924006726 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
24/09/2036 |
| Date du PEB |
24/09/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
