L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en bon état comprenant 2 petites chambres, terrasse et jardin située à Marcinelle proche « Hublinbu » et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger (16m2), salon avec insert bois (15m2), cuisine équipée lumineuse avec espace repas (four, MO, taque, hotte, évier) (19m2), WC séparé et véranda (14m2). A l’étage : hall de nuit avec coin dressing/rangement, petite chambre (8m2) et SDD (cabine, WC, d-vasque) (9m2). Combles : petite chambre (7m2). Comprend également rangement en sous-sol avec coin buanderie/chaufferie (7m2). Ext. : parking 2V en façade, terrasse et jardin avec belle vue dégagée et remises. FAIRE OFFRE > 129.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS/PVC/ALU DV, cc gaz (chaudière 2023) + insert bois, adoucisseur, électricité non conforme. Ideal pour jeune couple et/ou premier achat/investissement. RC 401 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 117m2. Contenance totale sol (maison et extérieur) 354m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Mallavée 8 - 6001 Marcinelle
| Référence | 6345892 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 354 m² |
| Disponibilité | 24/11/2024 |
| Année de construction | 1862 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0564RP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 401 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 29/10/2024 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 422 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 49322 |
| PEB code unique | 20241025009217 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 25/10/2024 |
