Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe demeure de caractère avec partie professionnelle, sise sur une parcelle de 22 ares à Morialmé, comprenant de très beaux volumes, 5/6 ch, grenier aménageable, panneaux photov., parkings, carport, terrasse et grand jardin. Environnement calme à distance raisonnable des axes et facilités. Sous-sol : caves de rangement. Rez : hall d'entrée (18m2), WC séparé, séjour (48m2) avec feu au bois, salle à manger (16m2) ouverte sur cuisine (11m2) comprenant frigo, four, empl. MO, taque (x2), hotte, évier simple-bac et LV, hall avec cage d'escalier (9m2), bureau (18m2), véranda (23m2), débarras (9m2). Etage (plancher) : hall (8m2), pièce avec lavabo (5m2), 4 ch (14, 15, 17 et 18m2), hall (7m2) avec armoire, hall (6m2) avec velux, SDD (5m2) avec coin buanderie, WC séparé, SDB (6m2) avec 2 éviers, dégagement, hall (7m2), ch (14m2), grenier de rangement (bas) avec chauffe-eau. Combles : grand grenier aménageable (92m2). Partie professionnelle (rez) : Hall (4 et 12m2), dégagement, 3 bureaux (12 et 2x 14m2) et véranda (21m2). Extérieur : avant-cour avec parkings, carport (40m2), passage latéral, terrasse et très beau jardin arboré. FAIRE OFFRE > 299.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC & BOIS DV, chauffage via convecteurs électriques/feu au bois/climatiseurs, électricité non-conforme. Bien rare à la vente et à découvrir, globalement sain nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant une opportunité idéale de valorisation selon vos goûts et vos projets. RC : 939 EUR. Contenance totale terrain (sol maison et ext.) : 2195m2. Surface selon PEB (plancher) : 454m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Benne Brûlée 9 - 5621 Morialmé
Général
| Référence |
7627397 |
| Catégorie |
Maison de caractère |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
454 m² |
| Surface du terrain |
2195 m² |
| Disponibilité |
26/03/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1925 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Chambre 5 (surface) |
18 m² |
| Salle de séjour (surface) |
48 m² |
| Salle à manger (surface) |
16 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
77 m² |
| Bureau (surface) |
61 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial + bureau |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
|
| Numéro (n°) |
|
| Revenu cadastral (€) (montant) |
939 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
|
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
462 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
119 |
| E total (Kwh/an) |
209963 |
| PEB code unique |
20260319007665 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
19/03/2026 |
