L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Boulevard Pierre Mayence 84 - 6000 Charleroi
| Référence | 7744477 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 145 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 0 |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Restaurant | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 996 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Extraction d'air | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
