L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce magnifique et spacieux appartement comprenant 3ch, garage, balcon et cave, au 1er étage d’une copropriété en très bon état avec ascenseur et idéalement située dans une rue calme et à proximité des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall d’entrée (5m2), spacieux et lumineux living (63m2) avec cuisine équipée comprenant espace repas, four, taque, hotte, et évier d-bac, petit débarras comprenant LV et machine à laver, hall de nuit vers WC séparé, 3 ch (2x8 et 14m2) et SDB rénovée (6m2) avec baignoire, grande douche et m-lavabo. Comprend également agréable balcon, petite cave de rangement et grand garage avec porte motorisée. RC 847 EUR. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage central gaz et pompe à chaleur, vidéophone, TB perf. énergétiques PEB « C », électricité conforme, provisions de copropriété +/- 250€/mois comprenant notamment consommations privatives électricité/eau ainsi que les charges communes, avec régularisation suivant consommations (consommation électrique actuellement élevée suivant usage mixte privé/bureau, utilisation exclusive des PAC + recharge de 2 véhicules hybrides rechargeables). Surface selon PEB (plancher) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Ruelle Alexandre Delval 10 - 6183 Trazegnies
| Référence | 7844553 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1197 m² |
| Disponibilité | 30/08/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 04/06/2026 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 63 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Rangement vélo | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 847 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 207 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 26967 |
| PEB code unique | 20260823012794 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2026 |
