Maison - à vendre - 7170 La Hestre - A partir de 275 000 €

3 1 235 m² 1 PEB : D

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 3 façades située à La Hestre, comprenant 3ch et dressing, avec terrasse et jardin, ainsi qu’1 atelier et 1 garage. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes. RDC : beau séjour (34m2), cuisine-équipée avec espace repas (26m2), dégagement vers hall avec coin buanderie, WC séparé + lave-mains, salle de bain (bain, douche, lavabo, WC et bidet) (13m2). A l’étage : hall de nuit, dressing (13m2) + 3 ch (10, 19 et 20 m2). Combles : grenier aménageable avec velux (31m2). Comprend également cave en partie avant en sous-sol. Extérieur : passage latéral, remise avec coin chaufferie et poss. buanderie, terrasse et jardin vers grand atelier (48m2) et garage (22m2). FAIRE OFFRE > 275.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : belle maison rénovée, cc gaz (chaudière récente) + pellets, chassis PVC DV, électricité conforme, citerne EDP + pompe et adoucisseur. RC 525 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (maison et extérieur), 303m2. Surface habitable extraite du PEB : 235m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Theophile Massart 57 - 7170 La Hestre

Général

Référence 4597228
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 303 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 84T3
Revenu cadastral (€) (montant) 525
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui

Intérieur

Salle de séjour (surface) 34 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 26 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 316
PEB (émission CO2) 58
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 74295
PEB (code unique) 20211201018508
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 25/04/2019
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4597228

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