Maison - option v. - 7170 La Hestre -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 3 façades située à La Hestre, comprenant 3ch et dressing, avec terrasse et jardin, ainsi qu’1 atelier et 1 garage. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes. RDC : beau séjour (34m2), cuisine-équipée avec espace repas (26m2), dégagement vers hall avec coin buanderie, WC séparé + lave-mains, salle de bain (bain, douche, lavabo, WC et bidet) (13m2). A l’étage : hall de nuit, dressing (13m2) + 3 ch (10, 19 et 20 m2). Combles : grenier aménageable avec velux (31m2). Comprend également cave en partie avant en sous-sol. Extérieur : passage latéral, remise avec coin chaufferie et poss. buanderie, terrasse et jardin vers grand atelier (48m2) et garage (22m2). FAIRE OFFRE > 275.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : belle maison rénovée, cc gaz (chaudière récente) + pellets, chassis PVC DV, électricité conforme, citerne EDP + pompe et adoucisseur. RC 525 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (maison et extérieur), 303m2. Surface habitable extraite du PEB : 235m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Theophile Massart 57 - 7170 La Hestre

Général

Référence	4597228
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	235 m²
Surface du terrain	303 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	26 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	84T3
Revenu cadastral (€) (montant)	525 €

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	25/04/2019

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	316
Emission CO2 (émission CO2)	58
E total (Kwh/an)	74295
PEB code unique	20211201018508