Maison - option v. - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont -

2 1 142 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle et grande maison à rénover située à Chapelle-lez-Herlaimont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée, salon avec cheminée (17m2), salle à manger avec baie vitrée (15m2), cuisine non-équipée (10m2), dégagement, salle de douche (WC, cabine, évier, coin buanderie) (08m2), très grand garage min. 3 voit. avec porte basculante motorisée et coin chaufferie (62m2). Possib. de construction éventuelle au-dessus du garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Etage : hall de nuit, bureau (05m2) et 2 ch (17 et 25m2). Combles : grenier aménageable (37m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : terrasse et  agréable jardin S.E. avec vue dégagée et barbecue. Prix : FAIRE OFFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison à rénover, non raccordée à l’égout (puits perdu), chassis ALU DV, cc gaz, électricité à remettre en conformité (mono-h), citerne EDP existante (non raccordée), RC 773 EUROS,  contenance totale parcelle (maison et jardin), 490m2. Surface brute selon PEB : 142m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Gouy 122 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Général

Référence 4659997
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 490 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 5 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 256Z7
Revenu cadastral (€) (montant) 773

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 21/02/2022

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 523
Emission CO2 (émission CO2) 95
E total (Kwh/an) 74348
PEB code unique 20220221024962
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/02/32
Prendre contact pour le bien : 4659997

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