Maison - à vendre - 7141 Mont-Sainte-Aldegonde - A partir de 289 000 €

4 1 185 m² 1 PEB : B

Description

Magnifique construction occupée pour la première et unique fois depuis 2014, habitable immédiatement comprenant 4ch et garage. Elle vous plaira notamment grâce à sa situation idéale, dans une voie sans issue (quartier rés.), rue calme et retirée de M-S-Aldeg., tout en étant à prox. immédiate de toutes commodités (transp., écoles, grands axes,..). Convient pour personnes désireuses d’entrer immédiatement dans une maison bénéficiant d’un entretien luxueux et soigné, avec des matériaux locaux et de qualité, sans aucune transf. à prévoir. Sous-sol : v-ventilés partout. RDC : hall d’entrée vers buand., WC séparé + lave-m, garage avec porte sec. (16m2), spacieux séjour lumineux avec 3 portes fen. (35m2) ouvert sur cuisine éq. (14m2). Etage (parquet) : hall + 4 ch, dont 1 sert de bureau (16, 17, 2x12m2) et SDD (à l’italienne, d-vsq, WC) (10m2). Trappe vers combles (+/- 25m2). Ext. : 2 empl. park., terrasse en pierres bleue à l’arrière avec tente solaire vers magnifique jardin avec abris, joliment arboré, bien exposé et donnant sur les champs. Divers : isolation perf. (PEB cat. B), chassis PVC DV, cc gaz (chaud. Bulex avec thermostat intelligent « Nest » dernière gén.), élec. conforme > 2036, (bi-h), EDP 8.000L + groupe (tri filtre), adouc. d’eau, sys. d’alarme, VMC s. flux, vidéophone. RC 679 EUROS (poss. réd. partielle des droits d’enreg.), contenance totale terrain (constr. et jardin) 424m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 185m2. FO > 289.000 EUROS.

Adresse

Rue de la Rosière 39 - 7141 Mont-Sainte-Aldegonde

Documents

Général

Référence 4098322
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 424 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 679
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 35 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 128
PEB (émission CO2) 24
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 23703
PEB (code unique) 20120611020180
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 06-09-2011
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4098322

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