
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison en très bon état à Morlanwelz, comprenant 2 chambres et avant-cour, idéalement située en retrait de voirie et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Son agencement agréable séduira facilement une personne seule ou un jeune couple souhaitant acquérir son 1er bien immobilier. Ce bien offre les avantages d’etre facile à entretenir, de produire de faibles consommations énergétiques et surtout de pouvoir s’y installer immédiatement ! Il se compose au rez, d’un hall vers salon (13m2), dégagement vers salle à manger (19m2), cuisine lumineuse avec espace repas (four, taque, hotte, évier) (12m2), buanderie/chaufferie (4m2) vers salle de douche (cabine, WC et meuble-lavabo) (5m2). A l’étage, pallier vers 2 grandes chambres (18 et 19m2). Comprend grenier aménageable (26m2) et 1 cave de rangement en sous-sol. Extérieur : avant-cour pouvant servir de terrasse ou emplacement parking. FAIRE OFFRE > 145.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU DV avec volets (sauf 1 ch), cc gaz, électricité récente, toit récent, PEB catégorie « D », bon niveau de confort et d’équipements. Faible RC : 493 EUR permettant réduct. des droits d’enregistrement à 6%. Contenance totale parcelle (maison et avant-cour) 120m2. Surface selon PEB (plancher) : 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Bois 220 - 7140 Morlanwelz
Référence | 5530336 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 119 m² |
Surface du terrain | 120 m² |
Disponibilité | 17/09/2023 |
Année de construction | 1887 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 18 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Salle de séjour (surface) | 13 m² |
Salle à manger (surface) | 19 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 1104RP0000 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 493 € |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium |
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Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Certificat électricité - date | 15/09/2023 |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 337 |
Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
E total (Kwh/an) | 40066 |
PEB code unique | 20230911004531 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/09/33 |
Date du PEB (datetime) | 11/09/23 |