Immeuble à appartements - à vendre - 7130 Binche - À partir de 260 000 €

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet immeuble de 3 appartements et 1 commerce idéalement situé et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Rez : bel espace commercial avec coin bar (actuellement café libre de brasserie), dégagement et sanitaires h/f. 1er étage : appartement composé d’un sas d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée, hall de nuit vers WC séparé, 2ch et SDB. 2ème étage : appartement composé d’un sas d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée, hall de nuit vers WC séparé, 2ch et SDB. Combles : séjour avec coin cuisine équipée, WC séparé, 1 chambre et SDD. Comprend également caves de rangement en sous-sol. Immeuble offrant de belles possibilités avec rentabilité. Logements loués et commerce libre d’occupation. FAIRE OFFRE > 260.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : idéal à titre d’investissement, chassis BOIS DV, chauffage gaz pour le commerce et électrique pour les logements, RC 1.825 EUR. Surfaces selon PEB : 206m2 + 85m2 pour le commerce. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Masures 2 - 7130 Binche

Général

Référence	5422453
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	291 m²
Surface du terrain	80 m²
Disponibilité	09/07/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	7 m²
Chambre 2 (surface)	7 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	26 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0119FP0000
Revenu cadastral (€) (montant)	1825 €

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	im. rapport mixte
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	320
Emission CO2 (émission CO2)	91
E total (Kwh/an)	24791
PEB code unique	20230627031256
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/06/33
Date du PEB (datetime)	27/06/23