Maison - à vendre - 7100 Haine-Saint-Paul À partir de 209 000 €

3 1 149 m² 1 1 PEB : D

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette coquette maison rénovée et habitable de suite comprenant 3ch et jardin située à La Louvière (limite Manage) dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, hopital,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour lumineux (30m2) ouvert sur cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-v et évier) avec espace repas (23m2), SDD (meuble-lavabo, douche à l’italienne et WC) (5m2), dégagement avec coin chaufferie (possib. buanderie). A l’étage : hall de nuit vers 2 ch (10 et 16m2). Combles : chambre (14m2). Comprend également cave de rangement. Ext. : cour, jardin, passage latéral vers vue perpendiculaire ainsi qu’EN OPTION possibilité d’acquérir un garage situé à deux pas de la maison. FAIRE OFFRE > 209.000 EUR* sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : nouveau toit, nouveaux chassis PVC DV avec volets en partie, nouveau cc gaz, électricité conforme, carrelage récent. RC 381 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 149m2. *HORS OPTION GARAGE. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue Eugène Coquereau 160 - 7100 Haine-Saint-Paul

Général

Référence 6284841
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 149 m²
Surface du terrain 284 m²
Disponibilité 15/10/2024

Bâtiment

Année de construction 1862
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 23 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0001M26P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 381 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 14/01/2019

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 275
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 40902
PEB code unique 20240920002611
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/09/2034
Date du PEB (datetime) 20/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6284841

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