*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à Lobbes en partie rénovée, comprenant 3-4 chambres, grenier aménageable, atelier, passage latéral et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (17m2) avec coin débarras, salon (17m2) ouvert sur coin cuisine neuve (frigo, box congélateur, four, taque, hotte, chauffe-eau Vaillant) (06m2), salle de douche neuve (meuble-lavabo, WC, douche à l’italienne) (06m2) et véranda (11m2). Etage : bureau/dressing (07m2) + 3 ch dont 1 à aménager (10, et 2x11m2). Comprend également grenier aménageable (19m2) et caves de rangement en sous-sol. Extérieur : jardin, remise, atelier, passage latéral et cour avec servitude. FAIRE OFFRE > 150.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : nouveaux chassis PVC DV + volets en partie, chauffage via poele gaz, électricité récente à rendre conforme (mono-h), nouvelle couverture en toiture. RC 390 EUR (poss. de réd°. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 111m2 Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 250m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Chemin Vert 40 - 6540 Lobbes
| Référence | 5212423 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 30 R2 et S2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 390 |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 09/01/2023 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 474 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
| E total (Kwh/an) | 52478 |
| PEB code unique | 20230105014376 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/01/33 |
| Date du PEB (datetime) | 05/01/23 |
