Maison - à vendre - 6540 Lobbes - A partir de 150 000 €

4 1 111 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à Lobbes en partie rénovée, comprenant 3-4 chambres, grenier aménageable, atelier, passage latéral et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (17m2) avec coin débarras, salon (17m2) ouvert sur coin cuisine neuve (frigo, box congélateur, four, taque, hotte, chauffe-eau Vaillant) (06m2), salle de douche neuve (meuble-lavabo, WC, douche à l’italienne) (06m2) et véranda (11m2). Etage : bureau/dressing (07m2) + 3 ch dont 1 à aménager (10, et 2x11m2). Comprend également grenier aménageable (19m2) et caves de rangement en sous-sol. Extérieur : jardin, remise, atelier, passage latéral et cour avec servitude. FAIRE OFFRE > 150.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : nouveaux chassis PVC DV + volets en partie, chauffage via poele gaz, électricité récente à rendre conforme (mono-h), nouvelle couverture en toiture. RC 390 EUR (poss. de réd°. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 111m2 Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 250m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Chemin Vert 40 - 6540 Lobbes

Général

Référence 5212423
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 111 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 7 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 30 R2 et S2
Revenu cadastral (€) (montant) 390

Domaine juridique

Servitude Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/01/2023

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 474
Emission CO2 (émission CO2) 86
E total (Kwh/an) 52478
PEB code unique 20230105014376
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/01/33
Date du PEB 05/01/23
Prendre contact pour le bien : 5212423

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