Maison - à vendre - 6540 Lobbes - A partir de 119 000 €

2 1 115 m² PEB : G

Description

Idéal à titre de premier achat et/ou investissement, l’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 2 façades à rafraîchir à Lobbes, comprenant 2 chambres, grenier aménageable et avant-cour. Idéalement située, sur la place communale et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée avec WC séparé + lave-mains, living (26m2), cuisine (four, taque, hotte) (10m2), hall de rangement (10m2). Etage : pallier + vers 2 chambres (13 et 19m2) et salle de bain (WC, évier, bain) (07m2). Combles : grenier aménageable (41m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : petit cour à l’avant (pas de cour à l’arrière ni jardin). FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV (1 volet), cc gaz (Saint-Roch 2006), électricité à remettre en conformité (bi-h) ainsi que divers travaux de rafraichissement à prévoir. RC 396 EUR (poss. de réd°. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (volume protégé) : 115m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Place Communale 13 - 6540 Lobbes

Général

Référence 4902697
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 110 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 617W
Revenu cadastral (€) (montant) 396

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 01/02/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 682
Emission CO2 (émission CO2) 128
E total (Kwh/an) 78417
PEB code unique 20220209001385
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/02/32
Prendre contact pour le bien : 4902697

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