*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante villa à rénover située à Villers-Poterie et à proximité de toutes facilités (grands axes, transports, commerces, écoles,..). Idéale pour les amateurs de tranquillité. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, salon (18m2), salle à manger avec baie-vitrée (17m2), cuisine non équipée (09m2). Etage (combles) : hall de nuit vers 2 chambres (10 et 13m2), dégagement, bureau/dressing (08m2) et salle de bain (WC, lavabo, bain, coin buanderie et chauffe-eau). Pas de caves. Comprend également un garage (31m2). Extérieur : avant-cour, allée (parking min. 3 voitures), terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 159.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : électricité à remettre en conformité (bi-horaire) ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir, chassis BOIS SV et PVC DV, radiateurs électriques à accumulation, citerne EDP. RC 617 EUROS (poss. de réd droits d’enreg., sous réserve de révision), contenance totale parcelle (construction et terrain) 390m2, surface selon PEB (volume protégé) : 116 m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de la Basse 6 - 6280 Villers-Poterie
| Référence | 4863283 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 390 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1959 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Bureau | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 69B2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 617 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12-08-2022 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 804 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 229 |
| E total (Kwh/an) | 93121 |
| PEB code unique | 20220810022698 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/08/32 |
