Maison - option v. - 6220 Wangenies -

2 1 113 m² 2 PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison 2 façades comprenant 2 chambres avec grenier aménageable et jardin proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et située dans le fond d’une petite rue calme et sans-issue. Comprend en sous-sol : cave de rangement. RDC : salon (20m2), salle à manger (16m2) cuisine non-équipée (11m2). Le rez est prolongé par des volumes secondaires pouvant être réaffectés en pièces de vie habitable (actuellement arrière cuisine et coin buanderie accessible via extérieur). Étage : pallier vers 2 chambres (11 et 26m2) et SDB (lavabo, WC, baignoire). Les combles sont accessibles par la seconde chambre via une trappe et peuvent être aménagés (+/- 30m2). Extérieur : passage latéral commun (pas de vis-à-vis), cour et jardin. Equ. : chassis PVC DV avec volets, chauffage via 1 poêle au pellet, toiture en bon état général (corniche arrière neuve), plans électriques ainsi que divers travaux de confort et modernisation à prévoir. Évacuations actuelles des eaux usées via fosses septiques. RC 376 EUROS permettant la réduction des droits d’enregistrement. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 113m2. A découvrir, idéal pour premier achat. FAIRE OFFRE > 99.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Cours 49 - 6220 Wangenies

Général

Référence 4035741
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 113 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 376
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 26 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 456
PEB (émission CO2) 9
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 51272
PEB (code unique) 20200523002684
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pellets
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4035741

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