Maison - à vendre - 6220 Fleurus - A partir de 165 000 €

2 1 103 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 3 façades comprenant 2 chambres, passage latéral et jardin située à Fleurus. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Composition : salle à manger (18m2), salon (14m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo) (13m2) et salle de bain avec coin buanderie (bain, WC et meuble-lavabo) (06m2). A l’étage : 2 chambres dont 1 avec placards et l’autre avec coin dressing (09 et 17m2). Comprend également cave de rangement en partie avant en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : terrasse, passage latéral et jardin avec remise. Maison facile à entretenir et habitable de suite. Idéal pour jeune couple/premier achat. FAIRE OFFRE > 165.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et bois DV, cc mazout, alarme, électricité récente (bi-h), éclairage spot en partie. RC 386 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%, contenance totale terrain (maison et jardin), 286m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 103m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Wangenies 23 - 6220 Fleurus

Général

Référence 4936132
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 286 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Date du PEB 16/09/22

En chiffres

Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 325T
Revenu cadastral (€) (montant) 386

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 452
Emission CO2 (émission CO2) 112
E total (Kwh/an) 46655
PEB code unique 20220916026371
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/09/32
Prendre contact pour le bien : 4936132

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