*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 3 façades comprenant 2 chambres, passage latéral et jardin située à Fleurus. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Composition : salle à manger (18m2), salon (14m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo) (13m2) et salle de bain avec coin buanderie (bain, WC et meuble-lavabo) (06m2). A l’étage : 2 chambres dont 1 avec placards et l’autre avec coin dressing (09 et 17m2). Comprend également cave de rangement en partie avant en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : terrasse, passage latéral et jardin avec remise. Maison facile à entretenir et habitable de suite. Idéal pour jeune couple/premier achat. FAIRE OFFRE > 165.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et bois DV, cc mazout, alarme, électricité récente (bi-h), éclairage spot en partie. RC 386 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%, contenance totale terrain (maison et jardin), 286m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 103m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Wangenies 23 - 6220 Fleurus
| Référence | 4936132 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface du terrain | 286 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 325T |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 386 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 452 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 46655 |
| PEB code unique | 20220916026371 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/09/32 |
| Date du PEB (datetime) | 16/09/22 |
