Maison - à vendre - 6210 Frasnes-lez-Gosselies - A partir de 225 000 €

3 1 153 m² PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Frasnes-lez-Gosselies comprenant 3ch et jardin. Idéalement située, dans une rue calme avec emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les commodités et les grands axes. Composition : pièce d’entrée/bureau (12m2) avec WC séparé + lave-mains, dégagement vers pièce intermédiaire (09m2), spacieux et lumineux séjour (41m2) ouvert sur cuisine équipée avec baie vitrée (frigo, four, m-o, taque, hotte et lave-vaisselle). A l’étage : hall de nuit vers chambre 1 (16m2), et belle salle de douche (WC suspendu, cabine et évier), accès individuel vers les combles : pallier vers chambre 2 et 3 (09 et 16m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie en sous-sol. Extérieur : terrasse et jardin exposé SUD. FAIRE OFFRE > 225.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Belle maison pour première occupation depuis sa rénovation, idéal à titre de premier achat. Electricité conforme, éclairage LED, cc gaz, chassis PVC DV, toit récent. RC non défini (droits à 12,5% avec possibilité de restitution partielle de 6,5%, sous réserve du RC défini après signature de l’acte). Surface selon PEB : 153m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Français 12 - 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Général

Référence 4739238
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 153 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 41 m²
Bureau (surface) 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 344
Emission CO2 (émission CO2) 63
E total (Kwh/an) 52721
PEB code unique 20220422002880
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4739238

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