Maison - à vendre - 6200 Chatelineau - A partir de 139 000 €

4 1 134 m² 1 1 PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3-4 ch avec passage latéral, garage, cour et jardin située à 2 pas du Cora de Chatelineau et des facilités (transports, commerces, écoles, grands axes..). Comp. : hall d’entrée, salon (11m2), salle à manger (19m2), cuisine équipée (07m2), dégagement vers WC séparé et SDB (bain et meuble-lavabo). Etage : pallier + 2 ch dont 1 pouvant être divisée (15 et 17m2). Comprend également grenier aménageable (27m2) et caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie/buanderie. Extérieur : passage latéral via rue perpendiculaire, cour bien exposée et grand garage (25m2). FAIRE OFFRE > 139.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Libre au plus tard le 31 juillet 2023. Divers : chassis BOIS SV/DV + ALU SV, cc gaz, électricité à remettre en conformité (mono-h). RC 490 EUR poss. de réd°. droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 134m2. Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 160m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Gilly 445 - 6200 Chatelineau

Général

Référence 5219247
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 134 m²
Surface du terrain 160 m²
Disponibilité 31/07/2023

Bâtiment

Année de construction 1939
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0039X4P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 490

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 13/01/2023

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 619
Emission CO2 (émission CO2) 116
E total (Kwh/an) 82759
PEB code unique 20230112024959
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/01/33
Date du PEB 12/01/23
Prendre contact pour le bien : 5219247

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