Maison - option v. - 6200 Châtelineau -

4 1 187 m² 2 PEB : E

Description

Située à Châtelineau, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..), voici une charmante maison 3 façades possédant un très bon niveau de confort et d’équipements, offrant 4 chambres (poss. 5), passage latéral, terrasse et beau jardin exposé plein SUD ! Elle peut permettre à une famille de s’y épanouir pleinement et est composé comme suit : grand hall d’entrée avec cage d’escalier (16m2), beau séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse (33m2), cuisine semi-équipée (17m2). Premier pallier : buanderie et salle de bain (baignoire, douche, double-vasque) (13m2). Second pallier : hall et 2 chambres (15 et 22m2). Combles : hall, 2 chambres et poss. salle de douche (10 et 19m2). Sous-sol : caves de rangement avec chaufferie et accès supplémentaire vers jardin. Extérieur : passage latéral, cour, terrasse de 46m2 et beau jardin au SUD. Divers : châssis BOIS et PVC DV, chauffage central au gaz (sauf combles), toiture en bon état général, adoucisseur d’eau, électricité à remettre en conformité, RC 674 EUROS permettant réd. droits d’enregistrement, contenance totale 2,77 ARES. Belle maison saine et en bon état, à découvrir ! Prix de vente demandé : 185.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Gendebien 34 - 6200 Châtelineau

Général

Référence 3978398
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 187 m²
Surface du terrain 277 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 279W2
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 674
Habité Non
Sous régime TVA Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Largeur façade (largeur) 5,5
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 46 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 370
PEB (émission CO2) 68
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 66342
PEB (code unique) 20191104008018
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 04-11-2019
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3978398

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