Maison - à vendre - 6200 Chatelet - À partir de 75 000 €

2 1 92 m² 1 1 PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison en bon état comprenant 2 ch, garage, grenier aménageable et jardin, située dans une rue calme de Chatelet et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, garage (10m2), salle à manger (10m2), salon (13m2), cuisine avec emplacement machine à laver (9m2) et salle de douche avec WC séparé. A l’étage, pallier vers 2 chambres (10 et 14m2). Comprend également grenier aménageable (19m2) et cave de rangement. Ext. : auvent et jardin exposé sud-est. Idéale à titre d’investissement et/ou premier achat, facile d’entretien. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV avec volets, électricité à remettre en conformité, chauffage anciennement via poeles au gaz, citerne eau de pluie. Faible RC : 386 EUR permettant possibilité de réductions des droits d’enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 92m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de la Praye 77 - 6200 Chatelet

Général

Référence 5845683
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 92 m²
Surface du terrain 180 m²
Disponibilité 08/02/2024

Bâtiment

Année de construction 1887
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) résidentiel
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0119T5P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 386 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 12/02/2024

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 859
Emission CO2 (émission CO2) 245
E total (Kwh/an) 79051
PEB code unique 20240206015712
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2034
Date du PEB (datetime) 06/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5845683

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