L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison située à Trazegnies comprenant 5 chambres, grenier aménageable, garage, passage latéral et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : grand hall d’entrée, garage avec belle hauteur et porte motorisée (18m2), salle de douche avec coin buanderie (11m2), dégagement vers pièces de vie situées en retrait de la façade : living avec coin bar (29m2), cuisine équipée avec espace repas (13m2), ch 1 (19m2). Etage : hall de nuit vers 4 ch (15, 16, 20 et 23m2) et pièce idéale pour salle de douche. Comprend également grand grenier aménageable (53m2) et belles caves de rangement. Ext. : passage latéral, grande véranda (30m2), terrasse et beau jardin au calme avec remise. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poeles gaz, citerne EDP, parlophone, électricité à remettre en conformité (bi-h). RC 774 EUR. Surface selon PEB (plancher) 254m2. Contenance sol terrain (maison et jardin) 446m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Adolphe Rectem 32 - 6183 Trazegnies
| Référence | 5531330 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 254 m² |
| Surface du terrain | 446 m² |
| Disponibilité | 18/09/2023 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 260P10 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 774 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 496 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 126207 |
| PEB code unique | 20230608022400 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/06/33 |
| Date du PEB (datetime) | 08/06/23 |
