*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe demeure de caractère sur 18 ares située à Trazegnies, comprenant de très beaux volumes avec partie professionnelle, 6 chambres, allées/parkings, 2 garages, grand jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Au rez : hall d'entrée principal (19m2), beau living (39m2), lumineux séjour (21m2) avec vue sur le jardin, dégagements, second hall (6m2), cuisine (15m2). Partie professionnelle indépendante : hall d’entrée (6m2), salle d’attente (8m2), espace professionnel (18m2) et dégagement. Niveau 1 : pallier vers ch1 (15m2), bureau/dressing (7m2) et SDB (6m2). Niveau 2 : ch2 et 3 (16 et 21m2) et bureau/dressing (7m2). Niveau 3 : espace aménageable (35m2). Combles : hall vers ch4, 5, 6 (2x11 et 15m2) et débarras. Sous-sol : belles caves de rangement avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : allées, parkings, 2 garages, carport, jardin à l’arrière et sur le coté, en zone d’habitat permettant des possibilités de constructions sous réserves d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 349.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets élec. en partie, cc mazout + poele au bois, alarme, électricité non-conforme (bi-horaire). Bien rare à la vente et à découvrir, belle situation, convenant pour amateurs d’espaces et de tranquillité. RC : 1.141 EUR. Contenance totale terrain (sol maison et jardin) : 1880m2. Surface selon PEB (plancher) : 309m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Ruelle Alexandre Delval 2 - 6183 Trazegnies
| Référence | 5512893 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 309 m² |
| Surface du terrain | 1880 m² |
| Disponibilité | 03/09/2023 |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 37 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0628NP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1141 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 16/03/2023 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 513 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 129 |
| E total (Kwh/an) | 158628 |
| PEB code unique | 20230302036858 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 02/03/23 |
