Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

4 1 183 m² 1 3 PEB : B

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique construction de 2002 offrant un très beau niveau de confort et d’équipements située à Trazegnies, comprenant 4ch, bureau, dressing, garage, parking, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains (5m2), beau séjour avec baie-vitrée (33m2), cuisine-équipée avec espace repas (four, taque, hotte, lave-v, évier, frigo, empl. MO) (12m2), garage avec coin buanderie/chaufferie (15m2). 1er étage (béton), grand hall vers 2ch (10 et 11m2), SDB (bain, douche à l’it., double-évier) (10m2) et grenier de rangement. 2ème étage : hall avec coin bureau (9m2), dressing (8m2) et 2 ch (11 et 13m2) dont 1 avec coin placard. Greniers de rangement dans les combles. Ext. : allée/parking, portail, pergola, terrasse, jardin cloturé et remise. FAIRE OFFRE > 275.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : TB PEB (B), chassis BOIS DV + volets, cc gaz et pompe à chaleur (10/2022), 12 panneaux photov., électricité conforme, citerne EDP. RC : 610 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 341m2, surface selon PEB (plancher) : 183m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Fastoumont 11 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 5493328
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 183 m²
Surface du terrain 341 m²
Disponibilité 18/08/2023

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 9 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0089NP0000
Revenu cadastral (€) (montant) 610 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/10/2002

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 169
Emission CO2 (émission CO2) 33
E total (Kwh/an) 30981
PEB code unique 20230814013331
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/08/33
Date du PEB (datetime) 14/08/23
Prendre contact pour le bien : 5493328

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