Description
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique construction de 2002 offrant un très beau niveau de confort et d’équipements située à Trazegnies, comprenant 4ch, bureau, dressing, garage, parking, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains (5m2), beau séjour avec baie-vitrée (33m2), cuisine-équipée avec espace repas (four, taque, hotte, lave-v, évier, frigo, empl. MO) (12m2), garage avec coin buanderie/chaufferie (15m2). 1er étage (béton), grand hall vers 2ch (10 et 11m2), SDB (bain, douche à l’it., double-évier) (10m2) et grenier de rangement. 2ème étage : hall avec coin bureau (9m2), dressing (8m2) et 2 ch (11 et 13m2) dont 1 avec coin placard. Greniers de rangement dans les combles. Ext. : allée/parking, portail, pergola, terrasse, jardin cloturé et remise. FAIRE OFFRE > 275.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : TB PEB (B), chassis BOIS DV + volets, cc gaz et pompe à chaleur (10/2022), 12 panneaux photov., électricité conforme, citerne EDP. RC : 610 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 341m2, surface selon PEB (plancher) : 183m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue de Fastoumont 11 - 6183 Trazegnies
Général
Référence |
5493328 |
Catégorie |
Maison |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
183 m² |
Surface du terrain |
341 m² |
Disponibilité |
18/08/2023 |
Bâtiment
Année de construction |
2002 |
Nombre de garage |
1 |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
Accès handicapés |
Non |
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
Ascenseur |
Non |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine |
équipée |
Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
Nombre de sdd |
1 |
Chambre 1 (surface) |
10 m² |
Chambre 2 (surface) |
11 m² |
Chambre 3 (surface) |
11 m² |
Chambre 4 (surface) |
13 m² |
Salle de séjour (surface) |
33 m² |
Cuisine (surface) |
12 m² |
Bureau (surface) |
9 m² |
Divers
Sécurité
Equipement extérieur
Piscine |
Non |
Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Sous régime TVA |
Non |
Loué |
Non |
Cadastre
Section |
B |
Numéro (n°) |
0089NP0000 |
Revenu cadastral (€) (montant) |
610 € |
Raccordements
Électricité |
Oui |
Télévision par cable |
Oui |
Gaz |
Oui |
Câbles téléphoniques |
Oui |
Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
calme |
Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
Attestation du sol |
Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificat électricité - date |
04/10/2002 |
Domaine juridique
Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
Magasins |
Oui |
Ecoles |
Oui |
Transports en commun |
Oui |
Centre sportif |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Energie
Label PEB (classe) |
B |
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
169 |
Emission CO2 (émission CO2) |
33 |
E total (Kwh/an) |
30981 |
PEB code unique |
20230814013331 |
PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/08/33 |
Date du PEB (datetime) |
14/08/23 |