L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison à rafraichir à Trazegnies, comprenant 4ch, greniers aménageables, terrasse et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salon (20m2), salle à manger (14m2), bureau/bibliothèque (16m2), séjour (20m2), cuisine avec espace repas (19m2), véranda (9m2), SDD avec coin buanderie (8m2), WC séparé avec lave-mains. Etage : hall de nuit avec coin débarras et 4ch (9, 16, 19 et 20m2), pièce intermédiaire pouvant servir de bureau/dressing (10m2) et SDB avec WC (5m2). Comprend également 2 greniers aménageables (20 et 22m2) et belles caves de rangement. Ext. : terrasse et large jardin emmuré. FAIRE OFFRE > 159.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, chauffage via poeles au gaz, EDP + groupe + filtre, électricité non conforme. Revenu cadastral : 624 EUR. Possibilité de louer parkings couverts via hangar voisin. Contenance totale terrain (sol maison et jardin) 630m2, surface selon PEB (plancher) : 295m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Grand Rue 79 - 6183 Trazegnies
| Référence | 5324880 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 295 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | central |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0354S15P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 624 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 14/03/2023 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 367 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 108254 |
| PEB code unique | 20230317026913 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 17/03/23 |
