
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique villa rénovée offrant un très beau niveau de confort et d’équipements située à Trazegnies, comprenant 3ch, 2 garages, parking, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée avec coin vestiaire, salon (14m2), salle à manger (23m2), cuisine équipée avec espace repas (évier double bac, lave-v, four, taque, hotte) (13m2) et belle SDB avec WC (9m2). A l’étage, hall de nuit vers 3ch (11, 12 et 14m2) dont 1 avec balcon et 1 avec 2 coins dressings. Comprend également petit grenier bas et belles caves aménagées avec garage (à usage de pièce de soins) (33m2), chaufferie (13m2) et buanderie avec WC (9m2). Ext. : grande terrasse à l’arrière pouvant être réaménagée pour partie jardin, avant-cour, passage latéral, parking et second garage (24m2). FAIRE OFFRE > 289.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : bonnes performances énergétiques (PEB C), chassis PVC DV + volets en partie, cc gaz, électricité récente (bi-horaire). RC : 1.308 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 385m2, surface selon PEB (plancher) : 151m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue des Cloutiers 1 - 6183 Trazegnies
Référence | 5324275 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 151 m² |
Surface du terrain | 385 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1974 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Salle de séjour (surface) | 14 m² |
Salle à manger (surface) | 23 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 0259L10P0000 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1308 |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | calme |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 246 |
Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
E total (Kwh/an) | 37083 |
PEB code unique | 20230301029923 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/03/33 |
Date du PEB (datetime) | 01/03/23 |