
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante et spacieuse maison à Trazegnies, comprenant 4ch, grenier aménageable, garage/atelier, allée/parking et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (8m2) avec WC séparé et lave-mains, salon avec 2 cheminées (17m2), salle à manger (22m2), cuisine avec espace repas (four, empl MO, taque, hotte, lave-v) (18m2), buanderie/arrière cuisine (11m2). Etage : hall de nuit avec placard vers 4ch (2x8, 9 et 13m2) et SDD (douche, WC et meuble-lavabo). Combles : grand grenier aménageable (54m2). Comprend caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : allée/parking, portail, garage/atelier (52m2), jardin et remise. FAIRE OFFRE > 220.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV, cc gaz, citerne EDP + groupe, électricité à remettre en conformité. RC : 818 EUR, contenance totale parcelle (maison et jardin), 751m2. Surface selon PEB (plancher) : 191m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Gosselies 159 - 6183 Trazegnies
Référence | 5298574 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 191 m² |
Surface du terrain | 751 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Chambre 2 (surface) | 8 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Chambre 4 (surface) | 13 m² |
Salle de séjour (surface) | 17 m² |
Salle à manger (surface) | 22 m² |
Cuisine (surface) | 18 m² |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 335A4 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 818 € |
Servitude | Non |
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Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | central |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 03-04-2023 |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 513 |
Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
E total (Kwh/an) | 98127 |
PEB code unique | 20230331005612 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2033 |
Date du PEB (datetime) | 31/03/2023 |