*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover à Trazegnies, comprenant 2ch, grenier aménageable, garage, passage latéral et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, salon et salle à manger avec cheminée (16 et 13m2), dégagement vers cuisine non équipée (08m2) et garage avec fosse (19m2). Etage : hall de nuit + 2 chambres (10 et 23m2). Combles : grenier aménageable (26m2). Salle de bain en sous-sol (bain, lavabo et chauffe-eau) avec coin buanderie. Extérieur : cour et passage latéral AVEC SERVITUDE, jardin. FAIRE OFFRE > 99.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, chauffage inexistant (anciens convecteurs gaz), électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir. RC : 342 EUR (poss. de réd° droits d’enreg. 6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 456m2. Surface selon PEB (plancher) : 138m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Prusse 35 - 6183 Trazegnies
| Référence | 5280143 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 456 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 280y8 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 342 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 704 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 199 |
| E total (Kwh/an) | 96882 |
| PEB code unique | 20230322041416 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 22/03/2023 |
