*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison 3 façades rénovée à Trazegnies, comprenant 2-3ch, grenier aménageable, allée, parking, terrasses et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (5m2), salon avec feu au bois (16m2), salle à manger (20m2), séjour avec espace repas (16m2), cuisine (7m2), véranda (6m2), SDD, buanderie (13m2) avec coin débarras et WC (6m2). Etage : hall, 2 chambres (12 et 20m2) et SDD (à l’Italienne, WC, meuble-lavabo) (7m2). Combles : greniers aménageables (2x33m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Extérieur : avant-cour, allée/parking, portail, terrasses, remise et beau jardin exposé SUD avec étang. FAIRE OFFRE > 239.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, cc gaz + pellet, électricité récente, PEB « E » réalisé avant nouveaux chassis. RC : 565 EUR. contenance totale parcelle (maison et jardin) 801m2. Surface selon PEB (plancher) : 260m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Yser 14 - 6183 Trazegnies
| Référence | 5276433 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 801 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 245m4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 565 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 354 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 92294 |
| PEB code unique | 20181117003944 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/11/28 |
| Date du PEB (datetime) | 17/11/18 |
