Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 79 000 €

2 1 113 m² PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à Trazegnies, comprenant 2ch, grenier aménageable, cour, passage latéral et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger avec cheminée (17m2), salon (12m2), espace repas (12m2), hall vers coin cuisine et coin douche, WC séparé. Etage : pallier vers 2 chambres (12 et 17m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Comprend également cave de rangement carrelée et saine. Extérieur : cour, remise, passage latéral donnant sur rue perpendiculaire, et jardin. FAIRE OFFRE > 79.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison saine et en bon état, idéal à titre d’investissement et/ou premier achat, chassis ALU DV + volets en partie, rad. électriques à accumulation, électricité à remettre en conformité (bi-h), adoucisseur. RC : 297 EUROS (poss. de réd° droits d’enreg. à 6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 180m2. Surface selon PEB (plancher) : 113m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Verte 57 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 5104731
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 180 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 17 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0339G6P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 297

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 16/11/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 794
Emission CO2 (émission CO2) 226
E total (Kwh/an) 89686
PEB code unique 20221115031639
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/11/32
Date du PEB 15/11/22
Prendre contact pour le bien : 5104731

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.