Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

2 1 113 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à Trazegnies, comprenant 2ch, grenier aménageable, cour, passage latéral et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger avec cheminée (17m2), salon (12m2), espace repas (12m2), hall vers coin cuisine et coin douche, WC séparé. Etage : pallier vers 2 chambres (12 et 17m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Comprend également cave de rangement carrelée et saine. Extérieur : cour, remise, passage latéral donnant sur rue perpendiculaire, et jardin. FAIRE OFFRE > 79.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison saine et en bon état, idéal à titre d’investissement et/ou premier achat, chassis ALU DV + volets en partie, rad. électriques à accumulation, électricité à remettre en conformité (bi-h), adoucisseur. RC : 297 EUROS (poss. de réd° droits d’enreg. à 6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 180m2. Surface selon PEB (plancher) : 113m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence 5104731
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 180 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 17 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 16/11/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 794
Emission CO2 (émission CO2) 226
E total (Kwh/an) 89686
PEB code unique 20221115031639
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/11/2032
Date du PEB (datetime) 15/11/2022
Prendre contact pour le bien : 5104731

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