*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à Trazegnies, comprenant 2ch, grenier aménageable, cour, passage latéral et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger avec cheminée (17m2), salon (12m2), espace repas (12m2), hall vers coin cuisine et coin douche, WC séparé. Etage : pallier vers 2 chambres (12 et 17m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Comprend également cave de rangement carrelée et saine. Extérieur : cour, remise, passage latéral donnant sur rue perpendiculaire, et jardin. FAIRE OFFRE > 79.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison saine et en bon état, idéal à titre d’investissement et/ou premier achat, chassis ALU DV + volets en partie, rad. électriques à accumulation, électricité à remettre en conformité (bi-h), adoucisseur. RC : 297 EUROS (poss. de réd° droits d’enreg. à 6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 180m2. Surface selon PEB (plancher) : 113m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 5104731 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 180 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 16/11/2022 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 794 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 226 |
| E total (Kwh/an) | 89686 |
| PEB code unique | 20221115031639 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/11/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 15/11/2022 |
