
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 4 façades avec 3 chambres, grenier aménageable, garage, jardin et passage latéral, située dans une rue calme de Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée (10m2) avec WC séparé, pièce 1/bureau (22m2), lumineux séjour (32m2), cuisine (taque, hotte, frigo, empl. m-o) (09m2), salle de douche (cabine, évier). Etage : hall de nuit vers 3 ch (13, 18 et 20m2). Combles : grand grenier aménageable (53m2). Comprend également caves de rangement en partie + garage avec porte sect. motorisée et coin buanderie (24m2). Extérieur : passage latéral, terrasse, pergola et jardin exposé SUD avec abri. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie, convecteurs gaz, climatiseur 2021, alarme, puits, électricité à remettre en conformité (bi-h) et divers travaux de rafraichissements à prévoir. A découvrir. RC 475 EUR permettant réd. partielle droits d’enreg. à 6%. Surface terrain (sol maison + jardin) 353m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 234m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Yser 32 - 6183 Trazegnies
Référence | 4905089 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 234 m² |
Surface du terrain | 353 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 18 m² |
Chambre 3 (surface) | 20 m² |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Bureau (surface) | 22 m² |
Bureau | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 249A2 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 475 |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | calme |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Certificat électricité - date | 01-09-2022 |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 485 |
Emission CO2 (émission CO2) | 91 |
E total (Kwh/an) | 113362 |
PEB code unique | 20220901015682 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/09/32 |