
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez une maison 4 façades située dans une rue calme et offrant un cadre verdoyant ? Alors ce bien est fait pour vous. L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison située à Trazegnies dans un coin calme, voie sans issue et proche de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée, salon (13m2), salle à manger (13m2), coin cuisine ouvert sur l’espace repas (21m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains et extérieur. Etage : hall de nuit, bureau/débarras (06m2), petite SDB (chauffe-eau, coin buanderie, lavabo) et 2 ch (10 et 12m2). Combles : grenier aménageable accessible via trappe. Comprend également garage avec porte basc. motorisée (19m2) et caves de rangement en sous-sol en TB etat avec accès vers les extérieurs (accessibles par caves ou REZ) : avant-cour/allée, passage latéral, remises et agréable jardin avec vue dégagée sur un terrain actuellement à usage de prairie. FAIRE OFFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : toit et bardage en bon état, chassis BOIS SV + volets en partie, chauffage via poeles au gaz, citerne EDP, électricité à remettre en conformité et divers travaux de modernisation à prévoir, , RC 461 EUROS permettant réd. droits d’enreg., contenance totale parcelle (maison et jardin), 330m2. Surface selon PEB (volume protégé), 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Sentier de la Briqueterie 12 - 6183 Trazegnies
Référence | 4891029 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 128 m² |
Surface du terrain | 330 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | bain |
Buanderie | Oui |
---|---|
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Chambre 1 (surface) | 10 m² |
---|---|
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Salle de séjour (surface) | 13 m² |
Salle à manger (surface) | 13 m² |
Cuisine (surface) | 21 m² |
Bureau (surface) | 6 m² |
Volets | Oui |
---|
Piscine | Non |
---|---|
Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Section | B |
---|---|
Numéro (n°) | 0528NP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 330 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 461 |
Électricité | Oui |
---|---|
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
---|
Type d'environnement | calme |
---|---|
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Magasins | Oui |
---|---|
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|---|
Certificat électricité - date | 17/05/2022 |
Label PEB (classe) | G |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 662 |
Emission CO2 (émission CO2) | 120 |
E total (Kwh/an) | 84414 |
PEB code unique | 20220518005673 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/32 |