Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 145 000 €

4 1 141 m² PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : sas d’entrée, salon (17m2), salle à manger (13m2), cuisine (09m2), dégagement vers buanderie avec coin chaufferie, petite salle de bain (bain, lavabo), et WC séparé. Etage : hall de nuit + 3 ch (2x8m2 et 13m2). Combles : grenier aménagé en chambre 4 (10m2) avec espace de rangement (07m2). Comprend également cave de rangement en partie en sous-sol. Extérieur : cour, remise et jardin. FAIRE OFFFRE > 145.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC / BOIS DV, cc gaz (chaudière Vaillant récente), alarme, adoucisseur, électricité à remettre en conformité (mono-h) ainsi que divers travaux de finition à prévoir. RC 312 EUROS permettant droits réduits au taux de 6%, contenance totale parcelle (maison et jardin), 250m2. Surface brute selon PEB : 141m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Gosselies 122 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4765670
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 141 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 340x4
Revenu cadastral (€) (montant) 312

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 16/05/2022

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 250
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 35188
PEB code unique 20220512010249
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/05/32
Prendre contact pour le bien : 4765670

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