Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

3 1 102 m² PEB : F

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies, comprenant 2/3 chambres, passage latéral commun et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). Composition : salon (16m2), salle à manger (11m2), cuisine (four, taque, hotte) (12m2), buanderie (9m2) et salle de bain (WC, bain et lavabo). Etage : hall + 2 chambres (11 et 13m2). Combles : petite chambre d’enfant ou rangement. Comprend également cave de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : passage latéral commun, cour/terrasse et jardin cloturé. FAIRE OFFRE > 149.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : nouveaux chassis PVC DV, cc mazout, nouveau toit, électrcité à remttre en conformité (mono-h). Idéal pour premier achat et/ou investissement. RC 307 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. (6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 200m2. Surface brute selon PEB : 102m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Pont-à-Celles 19 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4683859
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 241V12
Revenu cadastral (€) (montant) 307

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 497
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 50689
PEB code unique 20220125019421
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4683859

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