*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies, comprenant 2/3 chambres, passage latéral commun et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). Composition : salon (16m2), salle à manger (11m2), cuisine (four, taque, hotte) (12m2), buanderie (9m2) et salle de bain (WC, bain et lavabo). Etage : hall + 2 chambres (11 et 13m2). Combles : petite chambre d’enfant ou rangement. Comprend également cave de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : passage latéral commun, cour/terrasse et jardin cloturé. FAIRE OFFRE > 149.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : nouveaux chassis PVC DV, cc mazout, nouveau toit, électrcité à remttre en conformité (mono-h). Idéal pour premier achat et/ou investissement. RC 307 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. (6%), contenance totale parcelle (maison et jardin), 200m2. Surface brute selon PEB : 102m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Pont-à-Celles 19 - 6183 Trazegnies
| Référence | 4683859 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 241V12 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 307 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 497 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 124 |
| E total (Kwh/an) | 50689 |
| PEB code unique | 20220125019421 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/01/32 |
