Villa - option v. - 6183 Trazegnies -

2 1 255 m² 1 PEB : E

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante villa située dans une rue calme à Trazegnies et à proximité de toutes facilités (grands axes, transports, commerces, écoles,..). Pour amateurs de tranquillité, idéale pour grande famille, jeune couple, professions libérales,.. cette maison vous séduira par ses beaux espaces et son agencement idéal. Comprend 2 chambres au rez-de-chaussée (dont une pouvant servir de bureau) avec étage aménageable. Composition : grand hall d’entrée (24m2) avec WC séparé, spacieux et lumineux living avec feu au bois (55m2), cuisine équipée (14m2), buanderie (07m2). Accès vers 2 ch (11 et 20m2) et SDB (d-vasque, bain, douche, WC et bidet) (9m2). Etage : hall de nuit vers pièces aménageables en chambre/bureau/pièce d’eau (87m2). Sous-sol : grandes caves et garage pour minimum 2 voitures (47m2). Extérieur : parking, allée, avant-cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 325.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : châssis ALU/BOIS DV, alarme, radiateurs électriques à accu, panneaux photovoltaïques, EDP + groupe, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC 1.398 EUROS, contenance totale parcelle (construction et terrain) 908m2, surface brute selon PEB : 255m2. A découvrir, construction avec matériaux de qualité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Avenue de l'Hôtel de Ville 35 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4682925
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 255 m²
Surface du terrain 908 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1989

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 259K5
Revenu cadastral (€) (montant) 1398

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 19/08/2021

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 402
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 102792
PEB code unique 20210820016234
Prendre contact pour le bien : 4682925

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.