Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

4 1 209 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison à Trazegnies, comprenant 4 ch, greniers aménageables, terrasse, remises et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min R3 et E42). Composition : salon (19m2), salle à manger (18m2), hall vers cuisine équipée avec espace repas (17m2), coin buanderie, espace bureau (10m2) et SDB (d-vasque, WC suspendu et bain) (10m2). A l’étage : hall de nuit, 4 ch (16, 17, 18 et 19m2). Combles : 2 greniers aménageables (27 et 28m2). Comprend également caves en sous-sol. Extérieur : cour, terrasse, remises et jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc gaz, électricité à remettre en conformité ainsi que diverses finitions à prévoir. RC : 609 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (construction et jardin), 409m2. Surface brute selon PEB : 209m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de l'Yser 59 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4635163
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 209 m²
Surface du terrain 409 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Bureau (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0248L3
Revenu cadastral (€) (montant) 609

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 540
Emission CO2 (émission CO2) 102
E total (Kwh/an) 113125
PEB code unique 20211106004579
Prendre contact pour le bien : 4635163

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