Villa - option v. - 6183 Trazegnies -

4 2 195 m² 2 PEB : D

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe villa sise en retrait de la voirie à Trazegnies, comprenant 3-4 ch, 2 garages, 2 SDB et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (R3, E42). RDC : beau hall d’entrée, dégagement avec placard, beau séjour lumineux avec feu au bois (32m2), bureau (10m2), cuisine-équipée avec espaces repas (10m2), SDB (bain, lavabo, WC), ch 1 (14m2), SDD avec coin buanderie, grand garage et passage latéral couvert avec porte sec.motorisée (50m2). Étage : hall avec placards, ch 2 avec coin WC et petit balcon (15m2), ch 3 avec placards et possibilité de diviser en 2ch (26m2). Comprend également caves partout en sous-sol avec coin chaufferie et garage avec porte sec.motorisée. Extérieur : allée, avant cour, passage latéral, portail, nouvelle terrasse et beau jardin (exposé SUD). FAIRE OFFRE > 325.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets, cc gaz, électricité conforme. RC 1.204 EUROS, contenance totale terrain (sol maison et jardin) 1025m2. Surface indicative selon PEB : 195m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Chats 4 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4589732
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 1025 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 10 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 556Y2
Revenu cadastral (€) (montant) 1204

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 16-10-2013

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 310
Emission CO2 (émission CO2) 57
E total (Kwh/an) 60426
PEB code unique 20211115022450
Prendre contact pour le bien : 4589732

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.