Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

3 1 131 m² PEB : C

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée située à Trazegnies, comprenant 3 ch, terrasse et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, beau salon avec baie vitrée (24m2) et salle à manger (14m2) ouverts sur cuisine équipée avec coin buanderie (10m2). A l’étage : hall de nuit vers 2 chambres (10 et 14 m2), et SDB (lavabo, WC suspendu, baignoire et extracteur). Combles : 3ème chambre (25m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : terrasse et jardin clôturé exposé SUD. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, belles finitions, cuisine avec électros AEG, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, cc gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu’en 2046, bonnes performances énergétiques. RC en cours de fixation (poss. d’obtenir réd. droits d’enreg.), contenance totale terrain (construction et jardin), 233m2. Surface selon PEB : 131m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Chapelle 9 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4573767
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 131 m²
Surface du terrain 233 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 182
Emission CO2 (émission CO2) 34
E total (Kwh/an) 23952
PEB code unique 20211103017529
Prendre contact pour le bien : 4573767

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