Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 209 000 €

3 1 131 m² PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée située à Trazegnies, comprenant 3 ch, terrasse et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, beau salon avec baie vitrée (24m2) et salle à manger (14m2) ouverts sur cuisine équipée avec coin buanderie (10m2). A l’étage : hall de nuit vers 2 chambres (10 et 14 m2), et SDB (lavabo, WC suspendu, baignoire et extracteur). Combles : 3ème chambre (25m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : terrasse et jardin clôturé exposé SUD. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, belles finitions, cuisine avec électros AEG, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, cc gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu’en 2046, bonnes performances énergétiques. RC en cours de fixation (poss. d’obtenir réd. droits d’enreg.), contenance totale terrain (construction et jardin), 233m2. Surface selon PEB : 131m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Chapelle 9 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4573767
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 131 m²
Surface du terrain 233 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 182
PEB (émission CO2) 34
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 23952
PEB (code unique) 20211103017529
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4573767

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