Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée située à Trazegnies, comprenant 3 ch, terrasse et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, beau salon avec baie vitrée (24m2) et salle à manger (14m2) ouverts sur cuisine équipée avec coin buanderie (10m2). A l’étage : hall de nuit vers 2 chambres (10 et 14 m2), et SDB (lavabo, WC suspendu, baignoire et extracteur). Combles : 3ème chambre (25m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : terrasse et jardin clôturé exposé SUD. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, belles finitions, cuisine avec électros AEG, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, cc gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu’en 2046, bonnes performances énergétiques. RC en cours de fixation (poss. d’obtenir réd. droits d’enreg.), contenance totale terrain (construction et jardin), 233m2. Surface selon PEB : 131m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue de Chapelle 9 - 6183 Trazegnies
Documents
Général
| Référence |
4573767 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
131 m² |
| Surface du terrain |
233 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
| Accès handicapés |
Non |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Intérieur
| Salle de séjour (surface) |
24 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
25 m² |
| Salle de bains (type) |
bain |
| Grenier |
Oui |
| Caves |
Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
182 |
| PEB (émission CO2) |
34 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
23952 |
| PEB (code unique) |
20211103017529 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
zone d'habitation |
| Environnement (type) |
central |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - centre sportif |
Oui |
